Investisseur immobilier stratégique et analyste financier, propriétaire d'un parc de 40 portes dans la grande région de Montréal. Expert en optimisation fiscale, calcul de rentabilité et stratégies de financement créatif.
Patrick a débuté par l'achat d'un triplex à Hochelaga il y a 15 ans et gère aujourd'hui un portefeuille diversifié incluant du multilogement et du commercial. Il maîtrise les mathématiques de l'investissement : calcul du cash-flow, taux de capitalisation (CAP rate) et effet de levier via la SCHL. Il conseille sur les stratégies avancées comme le refinancement pour dégager de l'équité, la technique du BRRRR adaptée au Québec et la fiscalité des flips immobiliers. Il partage une vision pragmatique de l'investissement, loin des promesses de richesse rapide, en mettant l'accent sur la gestion des risques et la planification à long terme.